Resta al palo la struttura, che tra qualche mese tornerà di nuovo in vendita con un prezzo ulteriormente ribassato

Resta al palo il Bowling di Spoleto. È infatti andata deserta l’asta, indetta lo scorso 11 dicembre e conclusasi il 3 marzo, finalizzata a vendere la struttura al miglior offerente. Nel giro di qualche mese finirà quindi di nuovo in vendita, con un prezzo ulteriormente ribassato. Il fabbricato, “di ampie dimensioni e terreni”, dispone di un seminterrato che ospita i magazzini mentre il piano terra comprende “una sala giochi, una per le cerimonie (compleanni e feste per bambini), bar, servizi igienici, la centrale termica, l’officina e la zona macchine del bowling. Il locale - si legge nella perizia a firma dell’esperto Carlo Bonifazi Meffe - nel complesso si presenta bene, tutte le attività sono ben organizzate, buono è lo stato di manutenzione”.

Il primo piano, accessibile da una scala interna esclusiva, è invece “adibito a sala ristorante-pizzeria con servizi annessi. In questo caso lo stato di uso e manutenzione è molto precario poiché l’attività di ristorazione è cessata da diverso tempo e, conseguentemente, i locali si trovano in una condizione di semi abbandono”. Il secondo piano, infine, “di fatto rappresenta la copertura della sottostante pizzeria ed è una specie di lastrico solare che tuttavia, date le caratteristiche e l’ubicazione, non viene utilizzata dai fruitori delle attività ludiche”. La struttura “ha una serie di titoli abilitativi” tuttavia, al tempo stesso, presenta anche varie criticità: la tettoia, ad esempio, realizzata “in adiacenza al fabbricato sia lungo il prospetto sud-est sia lungo il lato nord-est dalle verifiche effettuate, non è stata oggetto di autorizzazioni da parte del Comune e non è stata censita dall’Agenzia del Territorio”. Inoltre, tre locali al primo piano di 40 mq e quello esterno destinato a magazzino/officina non risultano “conformi” da un punto di vista urbanistico: non essendo sanabili, andranno di conseguenza rimossi. Problematiche che, evidentemente, hanno spento l’interesse dei potenziali acquirenti