Ecco come partecipare e i criteri da rispettare

Dopo oltre 10 mesi di assenza, la stazione ferroviaria cittadina potrebbe tornare ad avere un bar in grado di offrire all'utenza un servizio di ristorazione di qualità. Ferservizi, sul proprio portale, ha infatti pubblicato l'atteso bando

(originariamente atteso per la metà di giugno) per l'assegnazione dei locali di proprietà del Gruppo Ferrovie dello Stato italiane (per una superficie complessiva pari a 122 mq) da adibire a caffè-ristorante.

Come partecipare Gli interessati possono presentare la propria istanza entro le ore 12 del 23 settembre 2016 alla sede di Ancona della società, situata in via Marconi n.52, con una raccomandata o a mano mentre non sono ammesse offerte per telegramma o via fax. In ogni caso, "l'invio della busta rimane a totale rischio e spese degli offerenti restando esclusa qualsivoglia responsabilità di Ferservizi". Come si legge nel testo dell'avviso, il plico deve contenere "un assegno circolare non trasferibile intestato a ‘Rete Ferroviaria Italiana Spa' pari al 20% del canone a titolo di deposito cauzionale infruttifero che verrà restituito ai non aggiudicatari entro 30 giorni lavorativi dalla conclusione della procedura", e le dichiarazioni di "non trovarsi in stato di fallimento, di non aver riportato condanne penali e di non avere pendenze economiche nei confronti di società del Gruppo Fs italiane". Le offerte verranno analizzate da un'apposita commissione che provvederà a stilare la graduatoria e ad aggiudicare i locali "fatta salva la facoltà di interrompere, a suo insindacabile giudizio, la procedura".

Obblighi e oneri A vincere sarà l'offerta ritenuta economicamente più vantaggiosa rispetto al canone annuo a base dell'offerta richiesta pari a 9.540 euro più iva. La locazione, che sarà "effettuata a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova", avrà una durata di 6 anni "rinnovabile per altri 6 alle condizioni previste dalla legge 392/1978". Gli spazi dell'ex bar non sembrano trovarsi in buono stato anzi necessitano di una "radicale ristrutturazione": il gestore, dopo la stipula del contratto, dovrà quindi occuparsi "della manutenzione ordinaria e straordinaria dei locali e delle loro pertinenze, delle opere e degli adempimenti anche catastali atti a renderli adatti alle specifiche esigenze del conduttore, dell'ottenimento delle autorizzazioni e delle licenze relative all'esercizio dell'attività".

Divieti e offerte vincolanti Tra i divieti figurano invece quelli di "effettuare migliorie senza espressa autorizzazione del proprietario, depositare materie pericolose e combustibili all'interno dell'area ed esporre qualsiasi tipo di pubblicità". Con la sottoscrizione dell'offerta (vincolante e non revocabile per un periodo di 45 giorni successivi alla data di scadenza dei termini del bando), inoltre, i candidati dichiareranno di conoscere bene "le prescrizioni in materia urbanistica che possono incidere sulla destinazione d'uso degli Immobili e tutte le prescrizioni normative che riguardano l'ottenimento di autorizzazioni e licenze".

Sopralluoghi Gli interessati sono obbligati, pena l'esclusione dal concorso, ad effettuare un sopralluogo nell'area: il primo è in programma per martedì 23 agosto dalle ore 10 alle 12 mentre i successivi potranno essere concordati con il referente Maurizio Carnevali telefonando al numero 0719949660 o mandando una mail all'indirizzo m.carnevali@ferservizi.it.