Le domande dovranno pervenire al Comune entro il 2 agosto. Ecco tutti gli interventi previsti

Al via la procedura che consentirà di riqualificare il Circolo Tennis. È stato infatti pubblicato sul sito del Comune il bando per appaltare alla ditta che presenterà la proposta migliore la “gestione, la progettazione, la ristrutturazione e l’adeguamento tecnico” 

dell’impianto sportivo di proprietà del Municipio situato in viale dei Cappuccini. Il criterio di aggiudicazione sarà quello dell’offerta economicamente più vantaggiosa, individuata sulla base del miglior rapporto qualità-prezzo. Il plico contenente l’offerta tecnica, la documentazione amministrativa ed il piano economico e finanziario dovrà essere spedito (pena l’esclusione) all’ufficio archivio e protocollo entro le ore 13 del 2 agosto 2018. 

Gli elementi oggetto di valutazione Le domande pervenute saranno valutate da un’apposita commissione, che provvederà ad assegnare un punteggio ad ogni concorrente e ad elaborare la graduatoria finale: in particolare saranno oggetto di valutazione diversi elementi, tra cui la qualità del progetto di gestione e organizzazione del servizio (massimo 33 punti totali), la qualità degli interventi di sostenibilità ambientale (18), la qualità delle figure professionali coinvolte (5), il pregio tecnico delle varianti migliorative al progetto definitivo posto a base di gara (10), il programma di esecuzione dei lavori (9) e la durata della concessione (5). “Ai sensi dell’articolo 95, comma 8, del Codice - si legge nel testo del bando - è prevista una soglia minima di sbarramento pari a 35 per il punteggio tecnico complessivo. Il concorrente sarà escluso dalla gara nel caso in cui consegua un punteggio inferiore alla predetta soglia”. L’intenzione dell’Ente è quella di chiudere la pratica entro la fine del mese, in modo tale da avviare gli interventi a stretto giro di posta.

I lavori previsti Il project financing alla base dell’operazione di restyling della struttura, approvato dal consiglio comunale il 16 aprile ed inserito nel piano triennale delle opere pubbliche, è stato presentato a gennaio 2017 dall’Ati composta dal Consorzio stabile imprese Spoleto (costruzioni Zaffini srl, Carlini Olindo srl, Alberetti Luciano Edilizia srl, Edilcentro Sas di Natali Andrea, Cappuccino impianti di Bruno Cappuccino) e dal Tennis Club 2 Valli. I lavori, nello specifico, prevedono la messa in sicurezza della zona considerata in frana (con sistemi di micropalificazione sotterranea dei gradoni che accolgono i campi da tennis), la totale ristrutturazione dell’area ristoro, l’ampliamento degli spogliatoi e la realizzazione di un quinto campo in terra battuta, di una piscina semiolimpionica (una sezione sarà riservata ai bambini) e di una Spa. All’interno del nuovo Circolo Tennis, inoltre, sorgerà anche una palestra coperta utilizzabile da settembre fino a giugno dagli studenti di tutte le scuole di ogni ordine e grado presenti in centro storico.

L’appalto Il costo complessivo del pacchetto è pari a 1.996.208,83 euro, di cui 49.797,83 comprensivi di Iva legati agli oneri di sicurezza non sottoposti a ribasso d’asta, tuttavia “nessun canone annuo o contributo verrà richiesto al Comune”. Il soggetto che si aggiudicherà la struttura, a cui spetterà tra l’altro anche la manutenzione straordinaria dell’impianto sportivo, in cambio avrà diritto ad “una concessione di 30 anni per il recupero dell’investimento e per il giusto guadagno che un imprenditore deve ottenere nello svolgimento della propria attività”. É possibile ottenere chiarimenti sulla procedura in corso, spiega l’Ente, “mediante la proposizione di quesiti scritti da inoltrare all’indirizzo stefania.nichinonni@comunespoleto.gov.it, almeno 8 giorni prima della scadenza del termine fissato per la presentazione delle offerte”.